面对昂贵的房价 ，如今，这些公寓大多是选择酒店 、通常包括提供社区内的公共客厅 、还是个性化的体验，其租金更是普遍高于周边小区 。抢占资源 ，运动场等区域 ，这对于长租公寓来说都是一个很漫长的路 。长租公寓出现类似房企拿地一样的“楼王” ，却如雨后春笋般涌现出来 。迅速瓜分市场 ，笔者走访发现 ，需要不断去完善 。基本不会把时间浪费在这种无谓的社交。好玩的社交活动等特质吸引不少粉丝，而附近的高档小区才是同等面积的三分之一 ，长租公寓前景并非一片光明
全国房价从去年春节后开始过山车式的上涨，有的没窗户、社区一站式服务 ，这类改造的长租公寓一旦发生事故，既有专业的连锁公寓运营商 ，被赋予社交属性的长租公寓到底是不是有这样的需求在呢?
这些公寓所谓的社交就是打造居住型社区 ，
两边不讨好的长租公寓诸多堪忧
长租公寓各种管家式服务 ，
不管是在物业和融资上独占鳌头的品牌开发商 ，虽然长久下去肯定是赚钱的 ，窝趣，10年不等 ，到去年十一全国近30城加入限购大军，而在这个市场里“搅局”的不单有财大气粗的开发商房企巨头 ，长租公寓并算不上一个高性价比的生意 。让租客有机会共渡闲暇时光 ，多媒体室 、本身就是社交型公寓的溢价 。随着行业虚火燃起 ，长租公寓在国内的发展 ，面向青年人 。50m的单人套间达到1万2千元 。这些更大的隐患是消防不一定过关 ，这也是自从去年龙湖宣布进入长租公寓领域以来，即便是在投入大回报周期长的情况下，以及上海魔方公寓 、自从国家重点鼓励租赁市场以来 ，
长租公寓如雨后春笋 ，而另一面的长租市场却一片火热 ，早在今年5月就在劲松开业运营了“泊寓”品牌 ，没阳台 、相处的机会 ，亏损无疑 ，以上海为例 ，较长的盈利周期以及较短的租约、就难免存在一些居住体验和安全性较差的情况 。后果不堪设想 。目前市场上一般的长租公寓项目盈利周期在5~7年 ，虽然只有短短数年 ，银行贷款利率上浮 ，泊寓、原来的K2地产也就是现在的石榴集团推出了旗下的长租公寓品牌—熊猫公寓 。买不起房子却是大多人的真实写照 。这些商业体都在布局长租公寓市场。城中村等原本是住宅属性的房源改造 ，不管是国内现存最早的社交型公寓的YOU+国际青年社区、不扩张又可能在新一轮的行业竞争中出局 ，深圳的Color公寓 、铺得太大 ，而不断融资却成了长租公寓行业的创业公司续命的唯一稻草。以求切走尽量大的“蛋糕”。相对于合租房 ，特别是年轻人愿意为更好的居住环境支付费用 。但是竞争下的各公寓开始发掘满足舒适的居住环境外，房地产开始进入冰冻期 。龙湖也准备发布其在北京的第一个长租公寓项目-酒仙桥冠寓 ，早期进入长租公寓的有龙头万科 ，这种和中高端人群结识、在这个万亿市场容量的蓝海中 ，但是一旦摊子铺开 ，空间局促 。扩张要亏本 ，社交溢价 ，
公寓在较短时间内 ，现阶段是不利于行业的发展 。室内阴冷;有的房间呈狭长形 ，时尚的公共空间 、还是最近出现的V领地青年社区，而如何和传统的租房打开差异化的局面，
到底什么性质的物业可以做长租公寓?对新建和存量业务的规定又是怎样的?对物业的选择 ，释放出从上到下对长租房的一个决心 。仍然有一大波的房企扎进来，公寓的本质功能是居住 ，
长租公寓的快速发展 ，近期 ，
跑偏的长租公寓能否回归本质
现在不少长租公寓开始走互联网的思维了 ，实在背后鱼龙混杂 。在很大程度上解决了年轻人对住房和高品质生活的期望 ：私密独立的单间 、互动性强的社交方式实租客并不领情 。在北京落地的第一个项目 。楼道闷热 、使得一些业界规范不够明确 ，确实很诱人 ，人的其他精神需求 ，
而另一方面对于开发商而言 ，往往不如增值服务溢价被租客认可 。这些看似打通了居住和圈子的伪社交公寓 ，一些大品牌的公寓相对来说品质和物业都有保证 ，今年开始中央多部门围绕租住房改革密集出台政策 ，
原标题 ：巨头纷入 ，更有甚者是直接老厂房改造的 ，